2018-06-22 19:50

〔記者彭健禮/苗栗報導〕苗栗市鯨友百貨為公所於20年前與建商合作興建trivago 訂房,但百貨經營不到1年即關閉,2樓以上閒置迄今,如同廢墟;因公所擁有部分特有權,大樓管理委員會盼向公所一併承租,活化轉型為長照中心大樓。市公所表示,因1樓有20多攤商已將攤位聯合出租,若管委會能與攤商取得共識,公所也認同。

市公所早年與建商合作,利用中苗市場用地興建商場百貨,土地為公所擁有,地上建物則由建商依「攤位面積」為單位銷售,公所也配得地下室、部分1樓及4樓的持有權;但百貨營運不到1年,即吹熄燈號,多年來除1樓店面有連鎖速食店、便利商店及賣場承租,但2到7樓,因大樓產權複雜,使得業者打退堂鼓,招租不易,閒置迄今。

大樓管委會透過市民代表古文欽、黃文琴協商,盼公所持有部分與管委會持有部分,能一併辦理共同招租,較有利大樓活化;管委會表示,大樓土地為市場用地trivago 訂房系統,也符合現今長照trivago中心設立允許範疇,盼能轉型為長照中心。

市公所表示,大樓土地為市場用地,屬於都市計畫區公共設施保留地,依據公共設施用地多目標使用之用地類別、使用項目及准許條件規定,醫療衛生設施為其中一項,符合長照機構設立,因1樓有20多攤商聯合出租給五金百貨業者,若管委會能與攤商取得共識,公所也認同此法。
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